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Location plan

CORMEROD - SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE AU CALME!

CHF 1,195,000.-

La Cabutze, Cormérod

New
212 m²
1,018 m²
7
4
5

Description



Vous avez la main verte? Cette magnifique maison et sa parcelle de plus de 1000 m2 sont faites pour vous! Avec son bel espace extérieur doté de différentes essences et d'un cabanon de jardin, cette villa fera le bonheur de toutes les familles! Les villages de Courtepin et de Misery sont tout proches avec les commerces et les autres commodités nécessaires!

Cette maison tient à son originalité du fait que ses quatre chambres sont réparties sur deux étages. La suite parentale du rez-de-chaussée mesure presque 24 m2 et dispose de son dressing et de sa salle de douche privés! La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la conviviale salle à manger donnant accès à la terrasse. Vous pourrez ainsi choisir de dîner à l'intérieur ou l'extérieur en fonction des saisons! La salle d'eau commune ne manque de rien grâce à son meuble avec double vasque, une douche et une grande baignoire.

Le salon est situé à l'étage, dans un charmant espace mansardé de 44 m2. Vous y trouverez une troisième salle d'eau équipé d'une douche, l'idéal pour les familles!

Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé offre un grand potentiel! Un carnotzet de plus de 19 m2 agencé avec goût vous permettra de passer de sympathiques soirées entre amis! Vous disposez également d'un grand local de 32m2 équipé d'un WC/douche avec une entrée totalement indépendante. Cet espace peut être facilement transformé en studio pour plus d'indépendance ou pour un bon rendement!

L'idéal pour les indépendants! Une autre pièce vous permettra de pratiquer votre activité en y aménageant par exemple un bureau ou un institut de beauté. Un réduit supplémentaire attenant à la buanderie vous donnera un bel espace de rangement.

Quant à vos véhicules, ils seront protégés du gel hivernal grâce au couvert à voiture situé au niveau de l'entrée principale ainsi qu'au garage simple construit à la suite; un grand garage supplémentaire est également disponible au niveau inférieur.

N'hésitez pas à nous contacter!

Situation

Le village de Cormérod est situé à 5 minutes de Courtepin, à 4 minutes de Misery et à 15 minutes de Fribourg.

Municipality

Cormérod est une localité suisse du canton de Fribourg, située dans le district du Lac. En 1997, Cormérod a fusionné avec ses voisines de Cournillens, Courtion et Misery pour former la nouvelle commune de Misery-Courtion. Les élèves de la commune suivent leur cursus scolaire entre Courtion et Misery.

Shops/stores

Le village voisin de Courtepin dispose d'une Migros et d'un magasin Denner.

Public transport

Cormérod dispose d'arrêts de bus sur la ligne 544 en direction d'Avenches-Domdidier ou de Fribourg. La gare de Courtepin en direction de Morat ou Fribourg n'est situé qu'à 5 minutes en voiture.

Leisure time

Misery-Courtion dispose de nombreuses sociétés villageoises, notamment les sociétés de football, gymnastique, tir, chant et société de jeunesse.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Religious monuments
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden in co-ownership
  • Quiet
  • Greenery
  • Shed
  • Covered parking spaces
  • Garage
Inside conveniences
  • Garage
  • Guests lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Storeroom
  • Workshop
  • Recreationroom
  • Craft room
  • Bright/sunny
  • Penthouse
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
50 m
1'
1'
1'
Nursery school
1.24 km
17'
17'
3'
Primary school
1.91 km
30'
8'
4'
Park / Green space
227 m
5'
5'
1'

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