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A VENDRE - SUPERBE VILLA A VUISTERNENS-DEVANT-ROMONT

CHF 1,070,000.-

Impasse de la Condémine, Vuisternens-devant-Romont

148 m²
754 m²
5
3
2

Description

Construite sur une belle parcelle de plus de 750 m2, cette récente villa familiale est située dans un quartier résidentiel calme. Le centre sportif et l'école primaire y sont tout proches, l'idéal pour les familles!

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée. De là, vous pourrez accéder à une salle de douche ainsi qu'à une chambre de 8 m2 pouvant faire office de bureau. Une cuisine entièrement équipée et très bien agencée ouverte sur un espace salle à manger vaste et lumineux. Vous pourrez accéder directement à la terrasse donnant sur un extérieur verdoyant et dégagé offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Préalpes fribourgeoises grâce une construction ingénieuse en hauteur. Enfin, le séjour de plus de 25 m2 offre un magnifique espace de vie et un poêle réchauffera les cœurs pendant les belles journées hivernales!
Aucun véhicule ne subira le gel ni le stress du dégivrage matinal grâce au garage équipé d'une porte électrique !

L'étage est composé de 3 chambres dont la plus grande mesure plus de 21 m2, d'un hall, d'une spacieuse salle de bain équipée d'un lavabo double vasque et d'une baignoire d'angle balnéo / jacuzzi.

Le sous-sol contient deux locaux disponibles dont un chauffé de plus de 14 m2, libre à vous d'y aménager une salle de sport ou un carnotzet pour des soirées animées entre amis! Vous disposez également d'une grande pièce de plus de 10m2 pour ranger tous vos grands crus! Enfin, le local technique contient la chaudière à gaz ainsi que le lave linge qui vous fera gagner de la place dans le reste de la maison.

A l'extérieur, les amateurs ayant la main verte disposeront d'une magnifique surface de jardin dotée d'un potager et d'une serre avec récupération d'eau pluviale, de plus un cabanon est à disposition pour ranger tous vos outils!

Points forts :

* Système d'alarme centralisé
* Détecteur de CO
* Système vidéo intercom
* Cuisinière au gaz avec wok
* Hotte avec sortie extérieure
* Poêle à bois 3 positions
* Système contre le calcaire
* Extérieur spacieux fleuri et vue exceptionnelle
* Récupération d'eau de pluie avec réservoir de 300 litres
* Sentiers de randonnée didactique

Main verte ou pas, amoureux de vues extraordinaires, N'hésitez pas à nous contacter!

Situation

Impasse de la Condémine à Vuisternens-devant-Romont, à proximité du centre sportif et de l'école primaire.

Municipality

Vuisternens-devant-Romont est une localité et une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne. Elle est fusionnée avec les localités de Estévenens, La Joux, La Magne, La Neirigue, Les Ecasseys, Lieffrens, Sommentier et Villariaz. Les enfants peuvent y suivre le cursus scolaire primaire. Par la suite, les élèves se déplacent au cycle d'orientation de Romont.

Access

Vuisternens-devant-Romont est facile d'accès grâce à la route cantonale traversant le village, reliant la ville de Romont à la sortie d'autoroute de Vaulruz qui se situe uniquement à 6 minutes.

Shops/stores

La commune contient plusieurs commerces dont un magasin d'alimentation, une fromagerie, une station essences, la banque cantonale ainsi que plusieurs restaurants!

Public transport

Le village se situe sur la ligne de bus 454 des TPF reliant Romont aux localités de la commune (Sommentier).

Leisure time

De nombreuses sociétés locales sont présentes à Vuisternens-devant-Romont. Football, pétanque, tir, chant, fanfare, société de jeunesse, vous risquerez pas de vous ennuyer!

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Religious monuments
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Gardenhouse
  • Shed
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Garage
  • Eat-in-kitchen
  • Wine cellar
  • Storeroom
  • Mosquito screen
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic WOK
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
  • Alarm
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Garden

Distances

 
Public transports
218 m
3'
3'
2'
Primary school
247 m
5'
5'
2'
Stores
729 m
10'
10'
2'
Bank
250 m
8'
8'
2'
Restaurants
412 m
16'
16'
3'
Park / Green space
192 m
4'
4'
2'

Contact Form